Оренда державних сільгоспземель: хто подає декларацію
Південне міжрегіональне управління ДПС по роботі з великими платниками податків , опубліковано 29 червня 2026 о 09:34 Розділ: Новини
З 1 січня 2026 року запроваджено нову форму податкової декларації з орендної плати за земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, передані в оренду відповідно до статті 120 прим. 1 глави 19 розділу IV Земельного кодексу України, затверджену наказом Міністерства фінансів України від 14.03.2025 № 154 (далі – Декларація).
Відповідно до п. 4 розд. ІІ Порядку обміну електронними документами з контролюючими органами, затвердженого наказом Міністерства фінансів України від 06.06.2017 № 557, електронні форми документів у форматі за стандартом на основі специфікації eXtensibleMarkupLanguage (XML) оприлюднюються на офіційному вебпорталі ДПС.
На офіційному вебпорталі ДПС у рубриці Електронна звітність / Платникам податків про електронну звітність / Інформаційно-аналітичне забезпечення / Реєстр електронних форм податкових документів розміщено електронну форму Декларації за ідентифікатором форми J0601901 – для юридичних осіб.
Статтею 120 прим. 1 Земельного кодексу України від 25 жовтня 2001 року № 2768-II (далі – ЗКУ) визначено перехід права на земельну ділянку у разі перетворення державного або комунального підприємства в акціонерне товариство, товариство з обмеженою відповідальністю, 100 відс. акцій (часток) у статутному капіталі якого належать державі або територіальній громаді.
Частиною першою ст. 120 прим. 1 ЗКУ встановлено, що земельна ділянка державної власності, що належала на праві постійного користування державному підприємству, переходить до акціонерного товариства, товариства з обмеженою відповідальністю, 100 відс. акцій (часток) у статутному капіталі якого належать державі, яке створилося шляхом перетворення такого державного підприємства і є його правонаступником, на праві оренди строком на 50 років. Земельна ділянка комунальної власності, що належала на праві постійного користування комунальному підприємству, переходить до акціонерного товариства, товариства з обмеженою відповідальністю, 100 відс. акцій (часток) у статутному капіталі якого належать територіальній громаді, яке створилося шляхом перетворення такого комунального підприємства і є його правонаступником, на праві оренди строком на п’ять років. Орендна плата щодо земель сільськогосподарського призначення державної та комунальної власності в такому разі встановлюється у розмірі не менше 12 відс. нормативної грошової оцінки земельної ділянки, а якщо нормативну грошову оцінку земельної ділянки не проведено – не менше 12 відс. нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по Автономній Республіці Крим або області.
Отже, Декларацію подає акціонерне товариство або товариство з обмеженою відповідальністю, 100 відс. акцій (часток) у статутному капіталі якого належать державі, для декларування податкових зобов’язань з орендної плати за земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, які раніше перебували у постійному користуванні державного підприємства, в результаті перетворення якого перейшли до такого товариства як правонаступника на праві оренди строком на 50 років згідно зі ст. 120 прим. 1 ЗКУ.
При цьому зарахування орендної плати за такими земельними ділянками відповідно до Класифікації доходів бюджету, затвердженої наказом Міністерства фінансів України від 14.01.2011 № 11 «Про бюджетну класифікацію», здійснюється на код бюджетної класифікації – 18011200 «Орендна плата за земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, передані в оренду відповідно до статті 120 прим. 1 Земельного кодексу України».
Загальнодоступний інформаційно-довідковий ресурс