Ріелтери, які орендують офіс за договором, зобов’язані надсилати інформацію до контролюючого органу за місцем своєї реєстрації

Південне міжрегіональне управління ДПС по роботі з великими платниками податків, опубліковано 07 грудня 2021 о 14:03 Розділ: Новини

Суб’єкти господарювання, які провадять посередницьку діяльність, пов’язану з наданням послуг з оренди нерухомості, тобто ріелтори,  зобов’язані надіслати інформацію про укладені за їх посередництвом цивільно-правові договори про оренду нерухомості до контролюючого органу за місцем своєї реєстрації у строки, передбачені для подання податкового розрахунку, за формою, встановленою наказом Міністерства фінансів України від 13.05.2017 № 497 «Інформація суб’єктів господарювання, які провадять посередницьку діяльність, пов’язану з наданням послуг з оренди нерухомості (рієлтерів), про укладені за їх посередництвом цивільно-правові договори (угоди)» (далі – Інформація).

Інформація надається зазначеними СГ до контролюючих органів за місцем своєї реєстрації у строки, передбачені для подання податкового розрахунку  - податковий розрахунок за базовий звітний (податковий період), що дорівнює календарному кварталу подається протягом 40 календарних днів, що настають за останнім календарним днем звітного (податкового) кварталу.
У разі порушення порядку або строків подання вказаної інформації, рієлтер несе відповідальність, передбачену ст.119 прим. 1 ПКУ - порушення СГ, який провадить посередницьку діяльність, пов’язану з наданням послуг з оренди нерухомості (рієлтером), порядку та/або строків подання інформації про укладені за його посередництвом цивільно-правові договори (угоди) про оренду нерухомості, – тягне за собою накладення штрафу в розмірі 680 грн. за кожне таке порушення.

За дії, передбачені п. 119 прим. 1.2 ст. 119 прим.1 ПКУ, вчинені СГ, до якого протягом року вже було застосовано штраф за таке порушення, передбачено накладення штрафу в розмірі 1360 грн. за кожне таке порушення - п. 119 прим. 3 ст. 119 прим.1 ПКУ.

 (п.п. 49.18.2 п. 49.18 ст. 49 ПКУ).
Отже, ріелтери, що провадять посередницьку діяльність, пов’язану з наданням послуг з оренди нерухомості, які в звітному періоді уклали  цивільно-правові договори про оренду нерухомості, згідно яких однією із сторін є фізичні особи, зобов’язані надсилати Інформацію за місцем своєї реєстрації. У разі якщо такі договори не укладалися, Інформація не подається.