Зміни до ставок земельного податку: коли подавати уточнення
Південне міжрегіональне управління ДПС по роботі з великими платниками податків , опубліковано 12 листопада 2025 о 09:10 Розділ: Новини
В який термін необхідно подати уточнюючі податкові декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності) платникам земельного податку за земельні ділянки, надані гірничодобувним підприємствам для видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин, у зв’язку з внесенням змін до ПКУ щодо ставок земельного податку, ЗУ від 16.07.2025 № 4536-ІХ?
Пунктом 284.4 ст. 284 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI (далі – ПКУ) встановлено, що плата за землю за земельні ділянки, надані гірничодобувним підприємствам для видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин, справляється у розмірі 25 відс. земельного податку, обчисленого відповідно до ст.ст. 274 і 277 ПКУ.
Законом України від 16 липня 2025 року № 4536-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України у зв’язку з прийняттям Закону України «Про інтегроване запобігання та контроль промислового забруднення» та з метою удосконалення окремих положень податкового законодавство» (далі – Закон № 4536), який набрав чинності 01.10.2025 внесено зміни, зокрема, до ст.ст. 274 і 277 ПКУ, які доповнено новими пп. 274.3 і 277.2 згідно з якими:
ставка земельного податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено, надані гірничодобувним підприємствам для видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин, встановлюється у розмірі 8 відс. від їх нормативної грошової оцінки (п. 274.3 ст. 274 ПКУ);
ставка земельного податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких не проведено, надані гірничодобувним підприємствам для видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин, встановлюється у розмірі 12 відс. від нормативної грошової оцінки площі ріллі по Автономній Республіці Крим або по області (п. 277.2 ст. 277 ПКУ).
Тобто, з урахуванням положень п. 284.4 ст. 284 ПКУ та змін, внесених Законом № 4536 до ст.ст. 274 і 277 ПКУ, ставки земельного податку за земельні ділянки надані гірничодобувним підприємствам для видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин становлять:
2 відс. – для земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких проведено;
3 відс. – для земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких не проведено.
Водночас, Законом України від 21 серпня 2025 року № 4577-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо підтримки підприємств оборонно-промислового комплексу», який набрав чинності 05.10.2025, внесено зміни до ПКУ, зокрема, ст.ст. 274 і 277 ПКУ викладено в попередній редакції.
Тобто, положення п. 274.3 ст. 274 ПКУ і п. 277.2 ст. 277 ПКУ втратили чинність 05.10.2025, що означає, що вони діяли 4 дні з 01.10.2025 по 04.10.2025 (включно).
Слід зазначити, що абзацом другим п. 286.4 ст. 286 ПКУ передбачено, що у разі зміни протягом року об’єкта та/або бази оподаткування платник плати за землю подає податкову декларацію протягом 20 календарних днів місяця, що настає за місяцем, у якому відбулися такі зміни.
Враховуючи те, що база оподаткування за земельні ділянки, надані гірничодобувним підприємствам для видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин була змінена протягом періоду з 01.10.2025 по 04.10.2025 (включно), то платники земельного податку зобов’язані з урахуванням положення п. 286.4 ст. 286 ПКУ уточнити свої податкові зобов’язання, подавши уточнюючі податкові декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності) не пізніше 20 листопада 2025 року.
Загальнодоступний інформаційно-довідковий ресурс